房款一次性付好还是房贷好?

房款一次性付清和房贷各有优劣。一次性付清无需承担利息，压力小，但占用大量资金；房贷减轻短期压力，总支出更高，适合资金灵活的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和需求。

对比

一次性付清：房款一次性付清不需要承担利息，总购房成本较低。资金全部投入后，未来几十年无需担心月供压力，生活更轻松。但大额支出会占用大部分积蓄，影响其他投资或应急储备。适合资金充足、追求稳定的人。

房贷分期：房贷分期付款首付比例低，通常只需支付总价的2到3成，剩余款项分20到30年还清。这种方式保留更多流动资金，可用于理财或应对突发情况。但总利息支出可能达到房款的1到2倍，长期负担较重。适合资金有限、希望灵活支配收入的人。