建设用地和农用地哪个贵?

建设用地价格普遍高于农用地，因为建设用地需求大且位置有限，农用地则因产出价值较低而价格相对便宜。

对比

建设用地：城市周边的土地每亩可达数百万元，商业区甚至上千万元。这类土地用于盖楼、开店，开发商愿意高价竞拍。政府规划后，土地用途固定，升值空间大。人口密集地区，一块地能建多栋住宅或商场，收益远超农用地。

农用地：普通农田每亩价格多在几万元到十几万元，偏远地区更低。土地种粮或蔬菜，年收入每亩几千元，回报周期长。农用地受政策保护，不能随意转建设，交易受限。即使靠近城市，农民也更愿意保留耕地而非出售。