冷库算不动产还是设备?

冷库属于不动产，因为它固定在土地上，无法移动且具有长期使用价值。

对比

冷库：冷库是建筑物的一部分，需要地基和固定结构，建成后无法随意搬迁。它的价值随时间变化，需要维护和折旧，类似于厂房或仓库。冷库的使用寿命通常超过20年，属于长期资产。

普通设备：设备如冰箱或制冷机组可以移动，不依赖固定位置。它们的使用寿命较短，一般在5到10年，价值随时间快速下降。设备属于流动资产，可以随时更换或重新配置。