楼上漏水找业主还是租户?

楼上漏水应先联系业主，再联系租户。业主是房屋产权人，负责整体维护；租户是实际使用者，需承担日常使用责任。漏水原因不明时，可查看租赁合同明确责任划分。

对比

业主：业主作为房屋所有者，对房屋结构、管道等基础设施负有维护责任。若漏水源于公共区域或房屋老化，业主需负责维修。业主可动用房屋维修基金或自行承担费用。业主需协调物业处理问题，确保维修及时。

租户：租户负责日常使用中的小问题，如水龙头漏水、管道堵塞等。若因租户使用不当导致漏水，租户需承担维修费用。租户应立即联系业主报修，避免问题扩大。租户需保留证据，如照片或视频，便于责任认定。