商品房东西朝向和南北朝向哪个好?

南北朝向的商品房更好，因为采光和通风更优，冬暖夏凉，居住舒适度高。

对比

南北朝向：南北通透的房子采光均匀，冬天阳光能照进室内，夏天通风好，房间凉快。这种户型客厅和卧室都能享受自然光，夏天不需要开空调的时间少，电费节省。南北朝向的房子在市场上更受欢迎，转手时价格也更高。

东西朝向：东边房子早上阳光充足，适合喜欢早起的人，但西晒问题严重，夏天下午房间像蒸笼，空调几乎要开一整天。西边房子下午阳光直射，室内温度高，家具容易老化，居住体验较差。东西朝向的房子价格通常比南北朝向低10到20万。