厦门买新房还是二手房?

厦门买新房房龄短，设计新，配套新，但价格高，位置偏远。二手房位置好，配套成熟，价格实惠，但房龄老，维修成本高。

对比

新房：新房房龄普遍5年以内，户型设计现代，适合年轻人。小区绿化好，电梯新，物业规范。缺点是总价高，首付压力大，多在岛外或新开发区域，上班通勤时间长。装修需自己花钱，至少准备20万元。

二手房：二手房多在岛内或成熟地段，学校、医院、商场近，生活方便。总价低，税费少，适合预算有限的家庭。但房龄多超10年，管道、电路老化，维修费高。小区设施旧，停车位紧张，物业管理松散。