二手房尾款给中介还是给房主?

二手房尾款一般直接打给房主，但需要通过中介监督交易流程。中介会协助办理过户和交房，确保双方完成义务后再放款。

对比

直接给房主：房主收到尾款后立即完成过户和交房，流程快，风险低。买方能及时拿到房产证，房主也能快速拿到钱，交易效率高。但需要双方完全信任，避免房主拿到钱后拖延手续。

通过中介代收：中介先保管尾款，等过户和交房都完成后才转给房主。这样买方不用担心房主违约，房主也能确保买方付清全款。不过中介会收取服务费，整个交易时间可能延长几天。