买房买普通住宅好还是商品房好?

普通住宅价格较低，适合预算有限的家庭，生活成本也低；商品房配套设施完善，升值空间大，但总价和维护费用高。

对比

普通住宅：价格实惠，每平方米比商品房便宜几千元，物业费每月只需几十元，适合长期自住。周边配套可能不够完善，但生活气息浓厚，邻里关系紧密。

商品房：小区环境优美，绿化率高，配有健身房、游泳池等设施，安全性强。房价较高，首付和月供压力大，但转手时能卖出好价钱，投资回报明显。