买房要开盘买还是开盘后买哪个便宜?

开盘时买房价格通常最低，因为开发商为吸引首批客户会推出优惠。开盘后价格可能上涨，但选择空间更大，能看到实际户型和品质。如果资金充足且追求性价比，开盘买更划算；若想实地考察再决定，可等开盘后。

对比

开盘买：开盘时开发商为快速回笼资金，常推出折扣、送装修费或家电等优惠，价格最低。首批购房者能优先选择好楼层和户型，适合明确需求且预算有限的人。但需快速决策，没时间实地看房，只能靠沙盘和规划图判断。

开盘后买：开盘后楼盘实景呈现，能实地看小区环境、户型采光和工程质量，选择更理性。价格可能上涨，但开发商为去化剩余房源，会推出中小户型或特价房，适合注重细节的人。此时购房周期长，可慢慢比较，但好楼层可能被抢完。