商铺和底商哪个投资好?

商铺和底商各有优势，选择哪个更好取决于具体需求和地段。商铺通常位于商业区，人流量大，租金高，但投资门槛也高。底商多在住宅楼下，租金较低，但客源稳定，适合小型经营。投资者需根据资金、经营类型和地段综合判断。

对比

商铺：商铺位于商业中心或繁华街道，日均人流量可达上万人，适合餐饮、服装等需要大量客流的行业。租金每平方米每月可达200元以上，投资回报周期约5-8年。但竞争激烈，装修成本高，转让难度大，适合资金充裕的投资者。

底商：底商依附于住宅小区，主要服务周边居民，日均人流量约几千人。租金每平方米每月100元左右，投资门槛低，适合便利店、小型餐饮等社区服务。客源稳定，但增长空间有限，适合长期持有或小本经营者。