苏州和南京哪个城市房价高?

苏州和南京的房价各有高低，但整体来看，南京的核心区域房价略高于苏州。南京作为省会，教育资源、医疗资源更集中，市中心如鼓楼、秦淮区的房价普遍在5万以上。苏州工业园区因经济发展和国际化环境，房价也接近4万，但南京整体均价稍高。

对比

南京：南京的房价受政策和城市定位影响较大，河西、鼓楼等老城区的房子单价超过6万，学区房价格更高。地铁沿线的新房价格在4万到5万之间，郊区如江宁、浦口则在2万左右。南京的房价涨幅稳定，但供应量有限，新房开盘常出现摇号现象。

苏州：苏州工业园区因外企聚集，房价直逼南京，核心区如湖东、金鸡湖周边房价在5万左右。吴中、相城等区域价格较低，约2万到3万。苏州房价受园区带动明显，但整体供应量更大，选择范围更广，刚需购房者更容易找到合适房源。