买房开发商希望全款还是贷款?

开发商更希望购房者全款买房，因为全款能快速回笼资金，降低风险，减少银行手续和等待时间。贷款则需要开发商配合办理手续，资金到账慢，还可能因购房者资质问题导致交易失败。

对比

全款购房：购房者一次性付清房款，开发商3天内就能拿到全部资金，不用等银行审批，省去抵押登记等流程。开发商资金周转快，还能节省贷款担保费用，回笼资金后能更快启动新项目。

贷款购房：购房者先支付30%首付，剩余70%通过银行贷款支付。开发商需要等银行审批、放款，整个过程耗时1-2个月。如果购房者征信不佳或收入不足，贷款可能被拒，开发商需重新寻找买家，增加销售成本和时间成本。