暖气空置费该房东出还是租客出?

暖气空置费应由房东承担，因为房屋是房东提供的资产，空置期间产生的费用属于房东的经营成本。

对比

房东：暖气空置费是房东在房屋空置期间必须承担的费用。这部分费用包括供暖设备的维护、能源消耗以及房屋的基本管理。即使没有租客，房东仍需确保房屋设施正常运转，避免设备损坏。根据法律规定，房东有义务维护房屋的基本功能，包括供暖系统。因此，空置期间的暖气费用应由房东自行承担，这属于房屋运营的正常成本。

租客：租客在租赁期间只需支付实际使用期间的费用。租客没有义务为空置期买单，因为租客并未享受供暖服务。如果要求租客支付空置费，相当于让租客为未使用的服务付费，这显然不合理。租客的责任仅限于租赁合同约定的租金和其他必要费用，空置费不在其范围内。