毛坯房和已装修的二手房哪个贵?

毛坯房和已装修的二手房哪个贵，主要看具体房源和市场行情。毛坯房单价可能较低，但加上装修费用后总价可能超过同地段的已装修二手房。已装修二手房省去装修麻烦，但存在折旧问题。

对比

毛坯房：单价通常比同地段二手房便宜10%-20%，但需要额外投入装修费用。一套100平方米的毛坯房，装修花费约15万-30万，加上房价后总价可能达到200万以上。优点是可按自己喜好设计，缺点是耗时耗力，且装修期间无法入住。

已装修二手房：单价包含装修成本，总价可能比毛坯房高5%-15%。同面积房源总价约220万，省去装修麻烦，可随时入住。缺点是装修风格过时，设施老化后需额外维修，且无法改变房屋结构。