二手房便宜划算还是新房便宜划算呢?

二手房通常比新房便宜，因为房子已经折旧，价格更实在。新房价格高，但小区新、设施全。二手房省装修钱，但可能有维修问题。新房要等交房，二手房可以马上住。

对比

二手房：价格实惠，一套100万的房子可能比新房便宜20万左右。位置一般不错，周边配套成熟，交通方便。装修可以按自己喜好改，不用等交房。缺点是房子老，管道、电路可能老化，维修成本高。小区环境可能一般，绿化少。

新房：价格高，同样面积的房子贵30万左右。小区新，绿化好，电梯、停车场等设施齐全。房子设计现代，居住舒适。但需要等1-2年才能入住，装修还要额外花钱。周边配套可能不完善，交通、商店等慢慢建起来。