房产中介费是买方出还是卖方出比较好?

房产中介费由卖方承担更合理，因为中介服务主要帮助卖家完成交易，费用包含在房屋售价中，买方实际支付的总价不变。

对比

卖方承担中介费：卖方需支付成交价3%左右的费用，但能吸引更多买家，加快成交速度。房屋定价时已包含这笔成本，买方无需额外支出。卖方通过提高售价间接转嫁费用，市场接受度高。

买方承担中介费：买方需额外支付几万元费用，增加购房压力。卖方可能抬高售价，导致总成本上升。买方议价时处于被动，容易因费用问题放弃交易，影响市场流动性。