房贷选择lpr还是固定利率?

房贷选LPR还是固定利率，主要看未来利率走势和个人风险偏好。LPR会随市场变化，适合愿意承担波动换取低利率的人；固定利率则锁定成本，适合厌恶风险或计划长期持有的人。

对比

LPR：利率每年调整一次，最近5年期以上LPR是4.2%。如果未来降息，月供会减少，能省利息；但若加息，月供可能增加。适合收入稳定、能接受波动的人，比如年轻人。

固定利率：签约后利率不变，比如选了4.3%，未来无论LPR怎么变，月供都固定。适合计划长期还款、怕利率上涨的人，比如中年家庭。