二手房便宜还是新房便宜?

二手房整体价格通常低于同地段新房，但需考虑房龄、税费等因素。新房价格较高，但户型设计更合理，配套较新。

对比

二手房：价格优势明显，尤其城市老小区，单价可能比周边新房低20%-30%。房龄大，维修成本高，贷款年限短。税费包含契税、增值税，总费用约房价5%-8%。适合预算有限、注重地理位置的购房者。

新房：单价高，但户型方正，绿化和公共空间设计新。贷款年限长，首付比例低。税费主要为契税，约房价1%-3%。适合追求居住品质、长期自住的家庭。