嘉兴和义乌哪个房价高?

嘉兴的房价整体高于义乌。嘉兴作为长三角重要城市，房价受上海、杭州辐射影响较大，核心区域房价普遍在2万至3万元每平方米。义乌虽是商贸名城，但房价相对亲民，主流价格在1万至2万元每平方米。嘉兴的高端住宅项目价格甚至突破4万元，而义乌同类房源多在2万元左右。

对比

嘉兴：嘉兴房价受地理位置和经济发展推动，南湖、秀洲等区域新房均价2万5左右，老城区二手房也有2万上下。地铁规划落地后，部分地段涨幅明显，学区房溢价更高。商业配套完善，但供应量有限，导致房价稳中有升。2023年数据显示，嘉兴住宅成交量连续3个月环比增长，房价支撑力较强。

义乌：义乌房价以小户型为主，佛堂、上溪等非核心区域均价1万2左右，主城区江东、稠江约1万8。商改住项目拉低整体均价，投资客较少，本地刚需占比超7成。房价波动小，2022年至今涨幅不足10%。二手房挂牌量充足，议价空间较大，总价200万以内选择丰富。