车位销售好做还是房产?

车位销售比房产更容易成交，因为需求更稳定，客户决策快。房产受市场波动影响大，交易流程复杂，周期长。车位单价低，客户多为刚需，投资门槛小，回笼资金快。房产总价高，贷款审批严，客户考虑因素多，成交不确定性大。

对比

车位销售：车位交易简单，客户明确，多为小区业主或租户，不需要看房流程，付款方式灵活，全款或分期都方便。市场供应有限，尤其是核心地段车位稀缺，升值空间稳定。销售周期短，最快几天就能成交，佣金结算快，适合快速变现。

房产销售：房产涉及看房、谈判、贷款等多个环节，客户挑剔，价格谈判周期长。市场政策变化大，限购、利率调整直接影响成交量。房产总价高，客户资金压力大，成交后回款慢，佣金结算周期长，风险也更高。