投资出租车与房子哪个好?

投资出租车回本快但收益不稳定，房子收益稳定但需要长期持有。出租车适合想快速见钱的人，房子适合愿意等增值的人。

对比

出租车：投资门槛低，一辆车十几万就能起步。司机每月赚的钱除去油费、保养和份子钱，净收入大概1万左右。车开5年后维修成本会增加，8年左右可能需要换车，总收益在30万到50万之间。好处是资金周转快，坏处是收入受天气和订单影响大。

房子：首付三成就能买一套房，月供压力小。房子出租每月能收租金3000到5000元，10年左右租金就能覆盖首付。房子还会升值，20年后可能翻倍。好处是收入稳定，坏处是变现慢，卖房要花几个月时间。