时间:01-20人气:11作者:森峪暮歌
买房全款和公积金贷款各有优势。全款买房省心省力,不用还贷压力小,但会占用大量资金。公积金贷款利率低,月供负担轻,适合长期规划,但审批流程较慢,需要满足缴存条件。
对比
全款买房:一次性付清房款,无需承担月供利息,节省几十万利息支出。资金流动性差,大笔资金锁定在房产中,应急时难以变现。适合资金充足、追求无债一身轻的人群。
公积金贷款:利率比商贷低2-3个百分点,30年贷款能省下十几万利息。月供压力小,公积金账户余额可直接抵扣还款。需连续缴存满6个月,额度受限制,审批周期约1-2个月。适合长期稳定工作、收入中等的人群。
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