拆迁看用地面积还是建筑面积呢?

拆迁补偿主要看建筑面积，因为实际居住和使用空间以建筑面积为准。用地面积涉及土地价值，但房屋补偿核心是建筑本身。

对比

建筑面积：指房屋各层面积的总和，包括套内面积和公摊面积。拆迁补偿时，开发商按建筑面积计算补偿款，居民能拿到更多实际利益。比如100平方米的房子，补偿金额比用地面积高。

用地面积：指房屋占用的土地大小，主要用于土地性质评估。拆迁时，用地面积影响土地补偿金额，但居民更关心房屋本身价值，所以建筑面积更重要。