买房选户型和楼层哪个好?

买房选户型和楼层都很重要，户型影响居住舒适度，楼层关系到采光、通风和出行便利性。如果预算充足，优先选方正的户型，其次考虑楼层高低；如果注重性价比，可以选稍低但户型好的房子。

对比

户型：户型决定日常使用体验。方正的客厅和卧室能让家具摆放更合理，减少空间浪费。南北通透的户型夏天通风好，冬天暖气不易散。小户型要避免暗卫和长走廊，这些地方容易潮湿又浪费面积。厨房离客厅近方便做饭，但油烟味可能飘到客厅，需要做好隔离设计。

楼层：低楼层出行方便，适合老人和小孩，但采光容易被高楼挡，夏天蚊子多。高楼层视野开阔，通风好，但电梯故障时爬楼累，高层房价也更贵。中间楼层折中，采光和出行都不错，但遇到火灾时救援难度稍大。选楼层还要看小区绿化，低楼层被树挡住会影响阳光。