管道井的水阀归物业还是业主维修?

管道井的水阀维修责任归属，取决于阀门的具体位置和用途。如果阀门位于公共区域，如主管道或多个单元共用部分，维修责任由物业承担；如果阀门仅服务于单个业主的私有区域，维修责任则由业主负责。物业通常负责公共设施的维护，业主需自费维修私有部分。

对比

物业负责的情况：物业负责维修管道井中的公共水阀，这些阀门用于整栋楼的供水系统。这类阀门出现故障时，物业需安排专业人员处理，费用从公共维修基金或物业费中支出。物业需定期检查这些阀门，确保供水系统正常运行，避免影响全体业主的正常生活。

业主负责的情况：业主需自行维修或更换位于自家私有区域的水阀，如连接到户内的独立阀门。这类阀门仅服务于单个家庭，故障时业主需联系维修人员并承担费用。物业不介入此类维修，业主需确保自家阀门正常使用，避免漏水等问题影响邻里。