买房买毛坯好还是二手?

买房选毛坯房还是二手房，主要看预算和装修需求。毛坯房价格低，能按自己喜好装修，但耗时费力；二手房省心省力，拎包入住，但价格高、装修可能过时。

对比

毛坯房：价格通常比二手房便宜10万到20万，装修费用根据材料从5万到30万不等。装修周期短则3个月，长则半年。自己设计风格，能选环保材料，但需要花时间监工，遇到水电问题维修成本高。

二手房：即买即住，省去装修麻烦，小区配套成熟，周边交通方便。但房龄超过10年的房子可能存在管道老化、墙体开裂问题，后期维修费用高。价格比毛坯房贵15%到30%，交易税费也多1万到5万。