投资买毛坯还是精装?

投资买毛坯房成本更低，装修风格可自由选择，适合长期持有或出租；精装房省时省力，适合想快速入住的投资者，但价格较高，装修风格固定。

对比

毛坯房：价格比精装房便宜每平方米1500到3000元，装修费用可控，总投入低。装修材料可自己挑选，环保性更好，适合出租给注重性价比的租客。缺点是装修耗时3到6个月，期间需要协调施工队，管理麻烦。

精装房：总价高，但省去装修麻烦，拿到钥匙就能入住或出租。装修标准统一，适合喜欢省心的投资者。缺点是装修风格过时，材料质量参差不齐，后期维护成本高。出租时租金比毛坯房低10%到20%，租客选择范围小。