粉刷按照实际面积还是建筑面积?

粉刷应该按照实际面积计算，因为只刷墙的部分，不需要算整个房间的面积。

对比

实际面积：指需要粉刷的墙面面积，比如客厅有四面墙，每面墙3米高4米宽，那么每面墙是12平方米，四面墙就是48平方米。柜子、门窗这些地方不用刷，要减掉。这样算出来的面积就是真正需要粉刷的，不会多算钱。

建筑面积：指整个房子的面积，包括房间、阳台、走廊等所有地方。比如一个房子建筑面积100平方米，但实际粉刷的墙面可能只有60平方米。用建筑面积算的话，会多算那些不需要粉刷的部分，比如地板、天花板，这样业主要付更多的钱，不太划算。