缺钱是卖房好还是抵押好?

缺钱时卖房和抵押各有优劣。卖房能快速获得大笔现金，但失去房产且交易耗时较长；抵押房产可保留居住权，但需支付利息，若还不上钱可能失去房产。选择哪种方式取决于资金需求紧急程度、未来还款能力以及对房产的长期规划。

对比

卖房：直接出售房产能一次性获得全部房款，资金到账快。交易过程涉及找买家、签合同、过户等环节，通常需要1到3个月完成。卖房后失去房产，未来若想购回需重新购买，成本较高。适合急需用钱且不打算长期持有房产的情况。

抵押贷款：将房产抵押给银行，可获得最高70%的房款作为贷款，保留房产使用权。贷款期限一般为5到30年，每月需按时还本付息。若连续逾期未还，银行有权处置房产。适合短期内资金紧张但未来有能力还款，且希望保留房产的人。