买房户型重要还是物业重要呢?

买房时户型和物业都很重要，但侧重点不同。户型直接影响居住舒适度，物业则关乎长期居住体验。如果预算有限，优先考虑户型；若追求长期便利，物业更重要。

对比

户型：户型决定日常居住感受。方正的房间利用率高，采光通风好的房子住着舒服。小户型总价低，适合年轻人；大户型空间宽敞，适合家庭。选户型要考虑家庭成员数量，比如三口之家选两居室足够，四口人可能需要三居室。好户型能减少后期改造麻烦，省钱省力。

物业：物业影响居住质量。好的物业负责小区安全，24小时巡逻让业主放心。维修及时，比如水管坏了半小时内上门处理。环境维护到位，绿化好、垃圾及时清，小区干净整洁。物业费虽高，但服务到位能提升生活品质，房子升值空间也更大。