农村宅基地占地面积还是建筑面积?

时间:01-19人气:21作者:我还没想好

农村宅基地占地面积指整个院落占用的土地面积,包括房屋、院墙、菜地等;建筑面积指房屋本身的实际使用面积。前者是土地使用权的范围,后者是房屋建设的规模。

对比

农村宅基地占地面积:包含房屋主体、院落、空地等全部区域,一般由政府审批确定,比如一处宅基地可能占地200平方米,其中房屋占80平方米,剩余部分为院落或绿地。这个面积关系到土地使用权的合法性,超出部分可能涉及违规。

建筑面积:指房屋室内实际可使用的面积,比如3间瓦房建筑面积约100平方米,不包含院落或走廊。建筑面积影响房屋功能和价值,直接决定居住空间大小,与土地面积无关。

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