投资买房买市区好还是郊区好?

投资买房市区和郊区各有优势。市区生活便利，交通发达，租金回报高，但房价贵；郊区环境好，房价低，升值空间大，但配套不完善。选择需根据预算、需求决定。

对比

市区：地段核心，地铁公交密集，上班购物方便。周边学校医院齐全，租客多，租金稳定。房价每平米3万以上，总价高，出手快。适合预算充足、看重便利的投资者。

郊区：新房多，绿化好，房价每平米1万左右，总价低。未来规划利好，如新商圈或地铁开通，升值潜力大。但通勤时间长，商场学校少，出租慢。适合长期持有、能等待发展的投资者。