房贷需要银行流水还是工资流水呢?

房贷审核时，银行更看重银行流水，因为它能真实反映借款人的资金进出情况和还款能力。工资流水可以作为辅助材料，证明收入的稳定性，但银行流水能全面展示财务状况，包括其他收入来源和支出记录。

对比

银行流水：记录账户所有资金往来，包括工资、转账、消费等，能完整呈现借款人的财务活跃度和还款能力。银行通过分析流水的稳定性和余额，评估其是否具备持续还款的实力。例如，频繁大额进账或长期保持正余额，都是加分项。

工资流水：仅显示固定工资收入，来源单一，无法反映其他资金活动。虽然能证明工作稳定性，但缺乏全面性。比如自由职业者或兼职者的工资流水可能不完整，需结合其他材料补充说明收入情况。