买房是贷款划算还是按揭划算?

买房时选择贷款还是按揭，主要看资金情况和还款能力。贷款适合手头有积蓄但不想一次性花光的人，按揭适合资金紧张但能长期稳定还款的人。

对比

贷款：贷款需要一次性付清房款，压力较大，但不用支付额外利息。比如总价100万的房子，贷款的话直接付100万，后续无其他费用。适合资金充足且不想长期负债的人。

按揭：按揭是分期付款，首付后剩余金额按月还款，总金额会因利息增加。同样100万的房子，按揭30年可能总共要还130多万，但每月还款压力小。适合资金有限但能长期稳定还款的人。