买房分期时间长划算还是短划算?

买房分期时间长还是短，主要看个人经济状况。如果收入稳定且能承受月供，选短期更省钱；如果当前资金紧张，长期分期压力小但总利息高。

对比

分期时间长：月供金额低，每月还款压力小，适合收入不稳定或有大额支出的家庭。比如30年期房贷，每月可能只需还几千元，但总利息会多出几十万。适合年轻人或刚买房的人，先用房子过渡，等收入增加后再考虑提前还款。

分期时间短：月供金额高，每月还款压力大，但总利息少很多。比如10年期房贷，每月可能要还上万元，20年后能省下几十万利息。适合收入高、不想长期负债的人，能更快还清贷款，减少利息支出。