提前还房贷和理财哪个好?

提前还房贷和理财哪个好，取决于个人财务状况和目标。如果房贷利率较高且没有更好投资渠道，提前还贷能减少利息支出；如果有稳定理财收益且高于房贷利率，理财更划算。

对比

提前还房贷：能减轻长期债务压力，节省利息。比如100万房贷，利率5%，提前还20万可省约10万元利息。资金锁定后流动性变差，应急时需借钱。适合厌恶负债、追求安稳的人。

理财：用闲钱投资获取收益，比如年化6%的理财，20万元一年可得1.2万元收益，高于房贷利息。但存在亏损风险，市场波动可能影响收益。适合有闲置资金、能承受风险的人。