二手房中介费买家出还是卖家出?

二手房中介费由买家和卖家共同承担，具体比例由双方协商决定，常见情况是买家承担主要部分，卖家承担小部分或全部由买家支付。

对比

买家承担中介费：买家需要支付全部或大部分中介费，通常在房屋总价的2%到3%之间。这笔费用会增加购房成本，但可以简化交易流程，避免与卖家就费用问题产生分歧。买家直接与中介沟通，能更快获取房源信息和专业服务。

卖家承担中介费：卖家支付中介费可以降低买家购房门槛，吸引更多潜在客户。卖家需承担房屋总价2%到3%的费用，可能影响实际收益。这种方式在市场低迷时更常见，有助于加快房屋出售速度。