佣金和居间费哪个最有法律效力?

时间:01-18人气:18作者:沉寂于曾经

佣金和居间费在法律上都具有效力,但适用场景不同。佣金多见于商业合同,如销售或中介服务,明确约定后受合同法保护;居间费则更侧重于居间人促成交易后的报酬,同样受法律约束,需符合合同约定和法律规定。两者效力取决于合同条款的明确性和合法性。

对比

佣金:佣金是合同中明确约定的报酬,常见于贸易、销售等领域。比如,房产中介卖出房子后,按合同比例收取佣金。法律上,佣金条款需写入合同,双方签字即生效,违约需承担相应责任。金额通常按交易额计算,比如100万的房子,佣金可能是2万元。

居间费:居间费是居间人促成交易后获得的报酬,范围更广,包括商业、服务等各类中介活动。比如,企业通过居间人找到合作伙伴后支付的费用。法律上,居间费需有书面协议或明确证据,否则可能难以主张。金额可固定或按比例,比如促成100万合作,居间费1.5万元。

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