房贷国有银行和地方银行哪个好?

国有银行和地方银行各有优势，选择取决于个人需求。国有银行网点多、利率稳定，适合长期贷款；地方银行审批快、服务灵活，适合短期或小额贷款。

对比

国有银行：全国性网点覆盖，贷款产品标准化，利率波动小，适合看重稳定性的借款人。审批流程较长，约需15个工作日，额度充足，最高可达房屋评估价的80%。适合收入稳定、不着急用款的购房者。

地方银行：区域深耕，审批速度快，最快3天放款，利率常有优惠。额度相对较低，一般不超过评估价的70%，适合本地居民或小微企业主。服务更灵活，可协商还款方式，适合资金需求紧急的借款人。