毛坯房和简装哪个价格高?

简装房价格高于毛坯房。毛坯房仅完成基础结构，无装修；简装房包含基础装修如墙面、地面、厨卫等，额外材料和人工费用导致总价更高。

对比

毛坯房：价格相对较低，每平方米约便宜500到1000元。业主可按自己喜好装修，但需额外投入时间和金钱。适合预算有限或追求个性化装修的人群。

简装房：价格包含基础装修，每平方米总价比毛坯房高约10到20。省去业主装修麻烦，但风格和材料选择有限，后期改造可能产生额外费用。适合希望直接入住或不想麻烦装修的购房者。