集体出让地和划拨地哪个划算?

集体出让地需要支付土地出让金，成本较高但使用权完整；划拨地无需支付出让金，成本较低但使用权受限，不能自由转让。选择哪种划算取决于资金状况和土地用途。

对比

集体出让地：购买时需要缴纳土地出让金，金额根据土地位置和用途确定，一般每亩几十万到上百万。获得土地使用权后可以自由转让、抵押或出租，适合商业开发或长期投资。前期投入大，但长期收益稳定，土地价值随市场上涨。

划拨地：政府无偿或低价提供，无需支付出让金，适合公益项目或基础设施建设。使用者没有完整产权，不能随意转让或抵押，土地用途受严格限制。前期成本低，但后期发展受限，土地增值空间小，适合短期使用或公共利益项目。