老房子是卖还是重新装修好?

老房子是否卖掉还是重新装修，主要看房子状况和预算。如果房子结构老化严重，维修成本高，不如直接卖掉换新房；若只是外观陈旧或局部损坏，装修后还能住10多年，性价比更高。建议先请师傅检查墙体、水电等关键部分，再算清装修和卖房的实际花费，最后根据家庭需求决定。

对比

卖掉老房子：省去装修麻烦，能快速拿钱买新房。但老房子位置好时卖可惜，且新房首付压力大。中介费、税费加起来要花掉房款5万左右，急卖的话价格可能被压低2万元。适合预算紧张、想换地段的家庭。

重新装修老房子：花费比买房少，能按自己喜好改造。一套100平的房子简单装修要8万元，中等装修15万元，能用15年。不用搬家，孩子上学、老人看病都方便。但施工期间家里噪音大，灰尘多，要请假监工，适合房子地段好、结构还结实的情况。