西安二手房先过户还是水电移交?

西安二手房交易中，建议先完成过户手续，再进行水电移交。过户是房屋所有权转移的法律程序，确保买方获得产权后，再交接水电等生活设施，能避免后续纠纷。

对比

先过户：过户后买方正式成为房主，有权处理房屋相关事务。卖方完成产权转移后，买方可立即办理水电更名，确保后续使用顺畅。整个过程法律保障强，风险较低。

先移交：提前移交水电能让买方提前入住，但卖户仍为法律房主。若卖方不配合过户，买方可能陷入被动。水电费用结算也易生争议，比如前段欠费无人承担，影响买方正常生活。