改善型住房买新房还是二手房?

改善型住房建议优先考虑新房，新房设计更现代，空间利用率高，物业管理规范，居住体验更好。

对比

新房：新房户型设计合理，厨房、卫生间布局更符合现代生活需求，隔音效果更好。小区绿化率高，公共设施新，维护成本低。购房后无需立即装修，节省时间和费用。但总价较高，周边配套可能不成熟，交房周期长。

二手房：二手房周边配套成熟，交通、学校、医院等资源完善，价格相对较低。即买即住，省去等待期。但房屋可能存在老化问题，管道、电路需检修，装修风格过时。物业管理可能松散，小区环境一般，居住舒适度稍逊。