商铺买新房还是旧房好?

商铺买新房和旧房各有优劣。新房设计现代，设施齐全，适合追求新潮的商家；旧房位置成熟，客流量稳定，租金回报更可靠。选择需根据经营类型、预算和长期规划决定。

对比

新房：商铺通常位于新兴商圈，周边配套还在完善中。装修成本较低，但需要时间培育客户。建筑结构新，维护费用少，适合做餐饮、时尚店等需要新形象的生意。初始投资较高，但升值空间大。

旧房：商铺多在老城区，周边居民密集，消费群体固定。租金相对便宜，但可能需要翻新改造。管道、电路老化，后期维修多。适合便利店、药店等依赖稳定客流的生意。入手门槛低，现金流回本快。