房子首付和全款哪个划算?

房子首付和全款哪个划算，主要看个人资金情况和未来规划。全款买房省去利息负担，月供压力小，适合资金充足的人。首付买房则保留流动资金，适合投资或应急，但需支付更多利息。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总房款成本更低。没有月供压力，生活负担轻，适合资金充裕的人。但大额支出会占用流动资金，遇到突发情况可能缺乏周转余地。

首付买房：只需支付30%房款，剩余部分贷款，保留70%资金用于其他投资或应急。长期看利息支出较高，总房款成本增加，但月供压力相对分散，适合资金有限但未来收入稳定的人。