买房小三室好还是大两室好?

小三室更适合家庭长期居住，空间更灵活；大两室性价比高，适合单身或小家庭。

对比

小三室：3个卧室功能分区明确，能容纳更多家庭成员，孩子有独立房间，老人也能分开住。客厅和餐厅面积适中，适合朋友聚会。总价更高，但后期转手更受欢迎。

大两室：主卧面积大，次卧也能当书房或儿童房。客厅宽敞，适合影音娱乐。总价小三室便宜20万左右，物业费也少。缺点是孩子长大后可能不够住，储物空间稍显不足。