美国公寓和住宅哪个贵?

美国住宅整体比公寓贵，主要因为住宅包含土地所有权，而公寓只有房屋使用权。住宅面积更大，维护成本高，但长期升值潜力大。公寓价格低，适合单身或小家庭，但需支付物业费，且升值空间有限。

对比

美国住宅：一套3室2卫的独栋住宅，价格约40万美元，包含前后院，需自行负责维修和税金。土地所有权永久，可改建或扩建，适合长期居住。水电燃气费用每月约200美元，冬季取暖成本高。

美国公寓：同样面积的公寓价格约25万美元，无土地所有权，需每月交500美元物业费，包含安保和公共设施。水电费较低，每月约150美元，但需遵守业主委员会规定，不能随意装修，转售时增值慢。