买房选择二手房还是新房好?

二手房位置成熟，配套齐全，价格相对实惠，但房龄较老，维修成本高。新房设计现代，设施崭新，居住体验好，但周边配套可能不完善，总价较高。选择需根据预算、生活需求和长期规划决定。

对比

二手房：多位于市中心或老城区，学校、医院、商场步行可达，省下通勤时间。小区绿化可能不足，电梯老旧，水管电路老化，每年要预留几千元维修费。交易流程复杂，中介费、税费加起来不少，但单价比新房低20万到50万。

新房：小区环境新，绿化率高，户型设计合理，智能家居设备齐全。物业服务质量好，安保设施先进。但郊区新房周边交通不便，地铁开通要等3年，孩子上学得租房过渡。开发商可能延期交房，装修时还得自己监工，总价比二手房高出一大截。