底层和高层哪个升值?

底层房产升值慢，高层房产升值快。高层位置好，配套全，需求大，价格涨得快。底层位置一般，潮湿阴暗，买家少，价格稳定或涨幅小。

对比

底层房产：底层房子价格低，适合预算有限的人。但缺点多，采光差，容易返潮，夏天闷热，冬天阴冷。小区环境吵，隐私差，转手时买家少，升值空间小。10年内价格可能只涨10万，高层能涨30万。

高层房产：高层房子视野好，安静，通风采光强。小区环境好，绿化足，物业规范，居住舒适。位置通常靠近商圈或地铁，交通便利，需求大。转手时抢手，10年内价格能涨30万以上，比底层升值快2倍。